230071 l 11 10 2023 l 04
32

bedrijfsunits

Sterk ondernemen op Bedrijvenpark Uithoorn

Hero bottom

Dé perfecte plek voor uw bedrijf.

- Tussenunits vanaf € 159.900,-

- Hoekunits vanaf € 174.900

Start bouw naar verwachting Q2 2024

Afmetingen vanaf 82 m2

Betonnen tussenvloer

Hoge isolatiewaarde

Eigen parkeerplaatsen

Gunstige financierings­voorwaarden

Het project

Het aanbod bestaat uit 32 bedrijfsunits, variërend in omvang van ca. 82 m² tot ca. 207 m² BVO. De oppervlaktes van de begane grond variëren tussen 41 m2 en 77 m2. Daarnaast beschikken 6 units over een tweede verdieping. De betonnen verdiepingsvloeren hebben dezelfde afmeting als de begane grond. De vrije hoogte van de begane grond is circa 370 centimeter. De vrije hoogte van de verdiepingsvloer is circa 325 centimeter. De units worden opgeleverd met individuele nutsaansluitingen - elektra, water, en riool. Bovendien beschikken de units over een aparte deur voor de verdiepingsvloer. De units zijn gasloos en energiezuinig door de hoge isolatiewaarde. Alle units beschikken over eigen parkeerruimte.

Gebouwen
Locatie

klik op de kaart voor de locatie

De locatie

De Chemieweg in Uithoorn is uitstekend bereikbaar met de auto én het openbaar vervoer. Amsterdam, Schiphol en Amstelveen liggen binnen een half uur reistijd. Met de auto bereikt u de Chemieweg via de N196 en de N201. Met het openbaar vervoer kunt u het beste gebruikmaken van de bus. Uithoorn heeft goede verbindingen met de rest van Nederland, via snelwegen en openbaar vervoer, zoals de buslijnen en het treinstation.

De voordelen van Bedrijvenpark
Uithoorn:

 Vrij op naam: géén 10,4% overdrachtsbelasting

Vereniging van Eigenaren

 Moderne en luxe architectuur

 Alle units eigen nutsvoorzieningen

 Hoogwaardige afwerking

Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos

Betonnen verdiepingsvloeren

Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel

Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,20 meter breed en 3,50 meter hoog + separate loopdeur

Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, o.a. doordat de verdieping separaat te verhuren is

Plafondhoogte begane grond 3,70 meter

Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen en laadpalen

Goed geïsoleerde units. Rc-waarde conform bouwbesluit

Bedrijfsunits met eigen parkeerplaatsen. Alle bedrijfsunits beschikken over minimaal 2 parkeerplaatsen

Compagnon Projectontwikkeling is een vooraanstaand bedrijf gespecialiseerd in hoogwaardige en duurzame vastgoedprojecten in en rondom Uithoorn. Onze passie voor innovatie en maatschappelijke verantwoordelijkheid vormen de kern van ons werk. Ontdek onze projecten en visie op onze website.

Vragen? Misschien hebben we al een antwoord.

Hoe is de isolatie van de unit?

De units zijn goed geïsoleerd.  Hier zijn ook Rc-waarden voor berekend. De uitgangspunten voor deze Rc-waarden zijn:

Vloer: min. 3,7 (m2*K/W)

Gevel: min. 4,7 (m2*K/W)

Dak:min. 6,3 (m2*K/W)

Is er een toilet in de unit?

De units zijn voorbereid voor een toilet. Bij de meerwerkopties is er een toiletruimte beschikbaar. 

Hoe wordt de unit afgewerkt?

De units worden casco opgeleverd. De technische omschrijving is leidend voor de oplevering. Er is een optielijst beschikbaar voor de afbouw.

Worden de units opgeleverd met een wateraansluiting?

Ja, er is door de ontwikkelaar een wateraansluiting met eigen meter voor u verzorgd. Deze aansluiting en meter zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen. De aansluitkosten worden 1 op 1 aan u doorbelast.

Is er elektriciteit in de unit?

Ja, er is door de ontwikkelaar een elektriciteitsaansluiting met eigen meter bij Liander voor u verzorgd. Deze aansluiting en meter zijn niet in de casco verkoopprijs inbegrepen. De aansluitkosten welke Liander hanteert worden 1 op 1 aan u doorbelast. 

Is er een leidingschacht aanwezig?

Gelet op de casco oplevering is er geen leidingschacht voorbereid. 

Is er een doorvoer voor een ventilatiebuis door het dak mogelijk?

Ja dit is mogelijk, wel worden alle kosten doorbelast aan de koper.

Wat zijn de meerwerkopties?

Er is een optielijst beschikbaar voor de afbouw. Deze kunt u bij ons opvragen.

Is het terrein verlicht?

Ja, het terrein heeft een uitstekend lichtplan, alle units hebben een lichtpunt aan de gevel.

Kan ik de unit ook verhuren?

Ja, indien u de unit heeft gekocht, mag u de unit verhuren (u mag de unit niet ‘onder’ verhuren indien u de unit van ons huurt). 

Kan ik dag en nacht mijn unit in?

Ja, als gebruiker van een unit kunt u 24 uur per dag in uw unit.

Interesse in een
bedrijfs­unit?

Schrijf u in en blijf op de hoogte van de ontwikkeling van dit project.